N’oubliez pas de demander au vendeur de vous fournir un  » acte de garantie « , ou quel que soit le nom de cet acte dans votre région, s’il s’agit d’un bien immobilier locatif.

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Comment rédiger une convention d’acquisition

Comment rédiger une convention d’acquisition

Comment rédiger une convention d’acquisition

Comment rédiger une convention d’acquisition

Comment rédiger une convention d’acquisition

Rédiger des ententes de clôture. Cette section énonce les obligations de l’acheteur et du vendeur pour que la transaction soit finalisée. Bien que l’entente puisse être négociée jusqu’à la date de clôture réelle, les parties peuvent convenir de la date de clôture et des documents qui doivent être signés à la clôture, y compris :

Négocier l’achat. Une fois que l’acheteur a terminé le processus de diligence raisonnable, il ou elle peut aller de l’avant et faire une offre finale sur l’entreprise ou choisir de s’en aller. Si l’acheteur a l’intention d’aller de l’avant, il rédigera une convention d’achat favorable à l’acheteur dans l’espoir qu’il y aura des négociations avec le vendeur jusqu’à ce qu’une convention définitive soit rédigée et signée.

Esquisse de la structure de la transaction. Cette partie de la convention énonce le prix d’achat des actions ou des actifs, tout rajustement du prix d’achat, y compris les rajustements pour un paiement forfaitaire, le passif et les fonds mis en main tierce.

Dossier à l’IRS. Après l’acquisition, l’acheteur et le vendeur doivent remplir conjointement le formulaire 8594 de l’IRS, Déclaration d’acquisition d’actifs, et le joindre aux déclarations de revenus pour l’année de la vente.

Garanties sur les traites. Dans cette section, le vendeur énonce toutes les déclarations ou tous les faits concernant son entreprise sur lesquels l’acheteur se fie. En général, les déclarations du vendeur portent sur les points suivants :

Rédiger le contrat d’achat. Un contrat d’acquisition est un contrat qui précise tous les éléments de l’acquisition, y compris une description détaillée de la société, toute déclaration et garantie faite par le vendeur ou l’acheteur, une description de l’achat et un calendrier de réalisation de l’acquisition. En général, une convention d’achat comprend les sections suivantes :

Mettre les fonds en main tierce. Beaucoup d’acheteurs et de vendeurs concluront une convention d’entiercement qui spécifie un certain montant d’argent qui doit être placé dans un compte à une banque. Cet argent est mis de côté pour protéger l’acheteur. En règle générale, les fonds peuvent être utilisés pour payer toute obligation ou la perte que l’acheteur a subie et pour laquelle le vendeur a accepté de s’assurer. L’argent peut également être utilisé pour payer les dommages et intérêts que l’acheteur a subis en raison de la violation du contrat par le vendeur.

Prenez contact avec l’entreprise. Lorsque vous envisagez l’achat d’une entreprise, l’une des premières étapes consiste à prendre contact avec l’entreprise que vous voulez acquérir afin de voir si le propriétaire de l’entreprise est intéressé à vendre. Vous voulez également déterminer s’il s’agit d’une bonne décision commerciale pour l’acheteur ou le vendeur potentiel. Il y a plusieurs façons pour un acheteur d’approcher une entreprise potentielle en vue d’une acquisition, y compris :

Rédiger une lettre d’intention. Une lettre d’intention est une entente non exécutoire entre les deux parties qui décrit leur intention de conclure une entente, énonce l’échange de renseignements et établit un prix d’achat pour l’entreprise. Ces lettres peuvent également comprendre une période pendant laquelle le vendeur ne peut tenter de vendre l’entreprise à une autre personne.

Transférer le titre. A la clôture de l’acquisition, le vendeur doit fournir tous les titres de propriété de ses actifs, des biens immobiliers et de tout autre bien que l’acheteur acquiert.

Envisagez une entente de non-concurrence. Les acheteurs devraient exiger que le vendeur signe un accord de non-concurrence. Cela permet de s’assurer que le vendeur, après avoir vendu l’entreprise, ne démarre pas une nouvelle entreprise en concurrence directe avec l’entreprise acquise. L’accord de non-concurrence devrait comprendre les éléments suivants :

Signez le contrat d’achat. Les deux parties doivent signer et dater l’entente d’acquisition et le document doit comprendre l’orthographe appropriée des noms des parties et de leurs titres.

Choisissez un modèle d’acquisition. Un modèle d’acquisition est la façon dont un acheteur a l’intention d’acheter une entreprise. En général, il existe deux formes d’acquisition : l’achat d’une entité ou l’achat d’un actif. Dans le cas d’un achat d’une entité, l’acheteur achète la majorité des actions de l’entreprise, assume toutes les dettes et obligations, et devient le nouveau propriétaire. Dans le cadre d’un achat d’actifs, un acheteur achète tous les actifs d’une entreprise, y compris ses biens immobiliers (biens immobiliers, équipement de bureau, etc.) et sa propriété intellectuelle (droits d’auteur, marques de commerce, brevets, etc.). La structure de l’entreprise demeure en place même si quelqu’un d’autre a acheté tous les actifs de l’entreprise.

Déterminer la structure de paiement. Un acheteur a rarement assez de capital pour acheter une entreprise avec un paiement forfaitaire. Généralement, l’acheteur doit trouver son financement et déterminer la meilleure façon d’acquérir l’entreprise.

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