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Comment se constituer un patrimoine

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p>La constitution d’actifs est la clé d’un financement personnel sain. Les actifs sont principalement l’argent que vous avez à votre nom et les choses que vous possédez qui vous aideront à gagner plus d’argent dans l’avenir, comme les actions et les biens immobiliers. Bâtir des actifs peut sembler intimidant, mais en planifiant la façon d’utiliser tout l’argent que vous gagnez, vous pouvez augmenter votre patrimoine et prendre le contrôle de vos finances.

Réduisez le montant que vous dépensez en divertissements. Pensez particulièrement à vous débarrasser des articles qui ont des factures mensuelles élevées, comme le câble. Si vous avez des abonnements ou des abonnements que vous utilisez rarement, annulez-les. Cela vous aidera à économiser de l’argent chaque mois.

Faites un budget. La première étape de la constitution d’un actif consiste à établir un plan pour votre argent. Décidez exactement comment vous allouerez chaque dollar que vous gagnerez. Comme objectif initial, budgétisez 50 % de votre argent sur des besoins comme la nourriture, le logement et le transport. Prévoyez ensuite 30 % d’économies et 20 % pour les besoins et les achats divers.

Consultez un conseiller financier si vous avez besoin de conseils particuliers. De nombreuses banques ont des conseillers dévoués avec qui vous pouvez parler pour vous aider à bâtir votre actif et à atteindre vos objectifs financiers. Consultez le site Web de votre banque pour savoir si elle offre ce service et pour prendre rendez-vous. Si votre banque n’offre pas de conseils financiers, les institutions de recherche qui le font.

Faites le suivi de vos dépenses. Après avoir fait un budget, vous devez vous assurer de le respecter. N’achetez des choses que si vous avez de l’argent dans votre budget pour eux. Conservez une feuille de calcul qui dresse la liste de tous vos achats afin de savoir exactement à quoi vous consacrez vos dépenses. Sachez toujours combien d’argent il vous reste à dépenser pour une semaine, un mois ou une année.

Ouvrir des comptes de retraite et y cotiser régulièrement. Il existe une variété de comptes de retraite, comme les 401Ks et les IRAs. Renseignez-vous sur les différentes options et les comptes ouverts qui répondent à vos besoins. De nombreuses personnes détiennent plusieurs types de comptes de retraite, alors ne vous limitez pas à un seul.

Achetez un bien immobilier si vous en avez les moyens. Faites des recherches approfondies sur les marchés immobiliers avant de décider si vous voulez investir dans l’immobilier. En dehors de l’achat de votre propre maison, vous ne devriez acheter des biens immobiliers que si vous n’avez pas besoin d’assumer des dettes considérables. Tout comme les actions, l’immobilier peut bien s’apprécier avec le temps, mais vous devriez prévoir de conserver votre placement pendant plus de cinq ans.

Démarrer une activité secondaire. Si vous avez une compétence ou un passe-temps que vous n’utilisez pas au travail, essayez d’en tirer de l’argent le soir et les fins de semaine. Par exemple, si vous aimez la photographie, vous pouvez essayer de travailler comme photographe de portrait ou de mariage. Si vous faites de l’artisanat ou des vêtements, essayez de les vendre en ligne sur des sites comme Etsy.

Investissez l’argent dont vous n’aurez pas besoin pendant plus de 5 ans sur le marché boursier. Le marché boursier peut être risqué sur une courte période, mais si vous conservez vos actions pendant 5 ans ou plus, vous pouvez souvent constater un rendement important sur votre investissement. Les fonds indiciels sont habituellement les portefeuilles boursiers les plus sûrs à conserver pendant une longue période.

Évitez de vous endetter, surtout en ce qui concerne les cartes de crédit. Moins vous avez de dettes, plus rapidement vous serez en mesure de vous constituer un actif. Certains types d’endettement, comme un prêt hypothécaire ou un prêt étudiant, peuvent vous aider à constituer un actif ou à accroître votre potentiel de revenu. Mais même dans ces cas-là, examinez attentivement les chiffres et assurez-vous que vous pouvez vous permettre de payer ce montant de dette avant de l’assumer.

Faites des heures supplémentaires si votre emploi vous le permet. Les heures supplémentaires sont souvent rémunérées à un taux plus élevé. Demandez à votre patron s’ils sont disponibles à votre travail et faites-les travailler bénévolement afin d’augmenter vos revenus.

Retourne à l’école si tu as besoin d’une carrière plus lucrative. Si vous ne pouvez tout simplement pas gagner assez d’argent dans votre situation actuelle pour atteindre vos objectifs financiers, vous devrez peut-être envisager de changer de carrière.

En plus de répartir votre argent judicieusement, vous voudrez aussi gagner le plus d’argent possible pour vous constituer un actif. Accepter plus d’un emploi n’est peut-être pas possible dans votre situation, mais cela peut vous aider à augmenter votre revenu, même si l’emploi n’est qu’à temps partiel.

Investissez l’argent dont vous aurez besoin d’ici 5 ans dans des actifs sûrs comme des obligations. Outre les gains, l’investissement est la partie la plus importante du patrimoine immobilier. Les obligations d’épargne, les certificats de dépôt (CD) et les bons du Trésor sont des placements stables et à faible risque.

Réduction des coûts mensuels d’énergie. Remplacez toutes les ampoules de votre maison par des ampoules DEL ou des ampoules fluocompactes, car elles peuvent réduire considérablement vos factures d’électricité. Vous pouvez également débrancher les appareils électriques que vous n’utilisez pas souvent, car tout ce qui est branché consomme de l’électricité. Pour réduire vos factures de chauffage et de climatisation, installez un thermostat programmable, qui peut vous aider à utiliser l’énergie plus efficacement.

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